Mestské časti Bratislava Dúbravka a Karlova Ves patria medzi zaujímavé lokality spájajúce pokojné bývanie a výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Novopostavené byty tu ponúkajú komfortné, moderné bývanie, výnimkou nie sú ani atraktívnym výhľady do okolia.
Prejsť na Zoznam všetkých novostavieb v Bratislave
Nové byty na predaj Dúbravka
V tichom prostredí na severnom okraji mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri kríži bol postavený bytový dom Karpatia. V sedempodlažnom bytovom dome sa nachádzajú 1 až 4 izbové byty s atraktívnym výhľadom, pričom najviac sú zastúpené 2 izbové. Bytov je spolu necelá šesťdesiatka.
Ešte severnejšie a bližšie k prírode prostredí, na novovzniknutej ulici Martina Granca boli postavené nové rezidenčné nehnuteľnosti – vilové domy projektu Villa Rustica. Tvorí ho päť päťpodlažných vilových domov, v ktorých sa nachádzajú priestranné 2 až 4 izbové ale aj 5 a 6 izbové byty. Svojim charakterom a lokalitou stavby pripomínajú bývanie na vidieku zároveň disponujú dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.- Energeticky úsporné bývanie do Dúbravky priniesol projekt Tarjanne, realizovaný v blízkosti projektu Villa Rustica, takisto na ulici Martina Granca. Pozostáva zo siedmich štvor a päťpodlažných bytových domov s 2 až 4 izbovými bytmi, pričom prevahu majú 2 izbové byty. Parkovanie pre obyvateľov riešia garáže s garážovými státiami a parkoviská pri objektoch.
Nové byty na predaj v Dúbravke vznikli aj výstavbou bytového domu Dubravia. Bytový dom bol postavený v centrálnej časti MČ Dúbravka, približne v strede ulice Trhová. Výhodou lokality je predovšetkým komplexná občianska vybavenosť. V bytovom dome sa nachádza 66 bytov, 1 až 3 izbových o rôznej výmere. Prevahu majú 2 izbové byty, 3 izbové byty tvoria približne štvrtinu. Na parkovanie slúži garáž a parkovisko pri objekte.
Medzi najväčšie rezidenčné novostavby v mestskej časti Bratislava – Dúbravka nepochybne patrí polyfunkčný bytový dom Rustica, postavený neďaleko projektu Dubravia, medzi ulicami Trhová a Saratovská. V štrnásťpodlažnom bytovom dome sa nachádzajú takmer dve stovky bytov rôznych dispozícií od 1 až po 6 izbové. Najvýraznejšie sú zastúpené 2 a 3 izbové byty. V suteréne objektu sa nachádzajú garáže.
V juhozápadnej časti Dúbravky, na rohu ulíc Koprivnická a Jána Valašťana Dolinského bol vybudovaný obytný súbor Koprivnica. Takmer stopäťdesiatka, rôzne riešených bytov sa nachádza v rôzne vysokých sekciách, z ktorých najvyššia má osem podlaží. V parteri sa nachádza polyfunkcia a v suteréne veľkokapacitná garáž. Okrem nej je možné parkovať aj pri objekte. Vnútroblok je riešený ako zatrávnená oddychová zóna.- Rozsiahlejšiu bytovú výstavbu predstavuje svojimi stovkami nových bytov aj projekt Dúbravka 200 realizovaný na južnom konci ulice Agátová, ktorá a nachádza na severnom okraji Dúbravky. Pozostáva z dvoch do takmer uzavretého oblúka postavených deväťpodlažných bytových domov, v ktorých sa nachádzajú rôzne dispozične riešené 1 až 4 izbové byty. Na parkovanie je obyvateľom k dispozícii podzemná garáž a parkovisko pri dome.
- Nové byty pribudli v Dúbravke aj realizáciou nadstavieb pôvodných bytových domov. Na ulici Tranovského, tak vzniklo osemnásť 2 a 3 izbových bytov s balkónom, alebo terasou. Nadstavené boli tri nové podlažia na pôvodne päťpodlažnom bytovom dome.
V severnej časti ulice Nejedlého bol v rámci prvej etapy projektu Bytové domy Nejedlého postavený osempodlažný polyfunkčný objekt so šesťdesiatkou nových 2 a 3 izbových bytov s balkónom alebo terasou a možnosťou parkovania v podzemnej garáži a na parkovacích miestach vytvorených pri bytovom dome. Zvyšné dva objekty projektu sú podobne riešené, avšak trinásťpodlažné a bolo v nich naprojektovaných 166 jedno až štvorizbových bytových jednotiek.
Novostavby bytov Karlova Ves
Viac ako 150 bytov bolo v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, Dlhé Diely postavených v lokalite medzi ulicami Majerníkova, Hany Meličkovej, Kresánkova a Ľudovíta Fullu. Byty sa nachádzajú v dvoch vežiach. V pätnásťpodlažnom polyfunkčnom bytovom dome projektu KV2 – B sa nadhádza takmer sedemdesiatka 1 až 4 izbových bytov.- Ďalších 84 bytov sa nachádza vo vyššom, dvadsaťpodlažnom bytovom dome Oberon. Jedná sa o 2 až 4 izbové byty. V podzemí sa nachádzajú garáže.
Vedľa Oberonu, na križovatke ulíc Majerníkova a Matejkova stojí novostavba polyfunkčného obytného domu. V deväťpodlažných objektoch sa sa nachádza vyše stovka 1 až 4 izbových bytových jednotiek, na najvyšších pschodiach riešených aj ako mezonety. Vnútroblok tvoria zatrávnené relaxačné plochy a je vybavený aj detskými ihriskami. Garážové státia sú umiestnené na dvoch podzemných podlažiach. Priamo oproti cez ulicu sa nachádza obchodné centrum Billa.
Atraktívne bývanie v prírodnej lokalite pri Dunaji ponúka projekt Karloveské rameno umiestnený na ulici s rovnakým názvom. Je tvorený dvoma deväťpodlažnými architektonicky zaujímavými bytovými domami, v ktorých na nachádza spolu niečo vyše 140 bytov. Byty sú prevážne 2 a 3 izbové, ale v domoch je aj niekoľko 4 a 6 izbových bytov. Ustupujúce poschodia umožnili vytvorenie priestranných terás. V podzemí sa nachádza garáž, na ploche medzi domami trávnatá relaxačná zóna.- Projekt obytného súboru Karlova Ves – Stred bol realizovaný po etapách na Námestí svätého Františka, od roku 2000. Tvoria ho nižšie i vyššie bytové domy, ako aj mestské vily, s niekoľkými stovkami nových bytov rôzneho dispozičného riešenia a štandardu. Najrozsiahlejšia bola tretia etapa výstavby, v ktorej bol postavený bytový dom s pôdorysom v tvare oblúka, vymedzujúci samotné námestie.
Novopostavená rezidenčná nehnuteľnosť vyčnievajúca nad okolitú zástavbu je polyfunkčný objekt Karolína, postavený na Nám. sv. Františka, napojený na obytného súboru Karlova Ves – Stred. V sedemnásťpodlaťnom bytovom dome sa nachádza cez 70 bytov od 1, až po 5 izbové, niektoré riešené ako mezonetové byty. Na parkovanie sú k dispozícii garáže, ako i vonkajšie parkovacie miesta.- Nové byty na predaj v Karlovej Vsi boli postavené aj severnejšie, na ulici Jána Stanislava. V sedempodlažnom bytovom dome zapustenom do svahu sa nachádzajú 1 až 4 izbové byty, ktorých je spolu v objekte 51. Na parkovanie slúžia obyvateľom garáže a parkovacie miesta pri dome.
- Ešte viac na sever na ulici Nad Lúčkami, pod križovatkou s ulicou Ferdiša Kostku boli vsadené do zelene bytové domy Karlovka. Dva bytové domy sú vilového typu, troj a štvorpodlažné. Prevažujú 4 izbové byty, ale nachádzajú sa v nich aj väčšie 5 izbové ale aj menšie 1 až 3 izbové byty. Benefitom bytov na úrovni terénu sú pred záhradky.
Rozsiahla obytná zóna vznikla v Karlovej Vsi vďaka projektu Rezidencia Grunty – Líščie údolie, v tichej lokalite, medzi ulicami Staré Grunty a Líščie údolie. Päť nízkych vilových domov a štyri vyššie bytové domy sú rozmiestnené do svahu na novovzniknutých uliciach Belániková, Hlivová, Rýdziková a Bedľová. V domoch sa nachádzajú menšie 4, 3 a 2 izbové byty, ale aj väčšie 5 a 6 izbové. Byty majú vlastné kúrenie. Na parkovanie slúži garáž s garážovými státiami. Okrem množstva zelene majú byty aj atraktívny výhľad do okolia a detské ihrisko v rámci obytnej zóny.
Na juhovýchodnom konci ulice Staré Grunty bol postavený bytový dom projektu Rezidencia Mlyny. Na piatich podlažiach sa v ňom nachádzajú rôzne dispozične riešené byty s balkónom, alebo lódžiou, pod nimi obchodné priestory a v podzemí garáže s garážovými státiami. Výhodou lokality je rýchle dopravné spojenie do centra mesta.
Necelé dve stovky nových bytov priniesol na ulicu Staré Grunty projekt Rezidencia Cubicon. V osempodlažných objektoch, ktorých najvyššie poschodia pozvoľna ustupujú sa nachádza široká skladba bytov, od štandardných 2 izbových, až po veľkometrážne 5 izbové byty. Približne polovicu z nich tvoria trojizbové a asi tretinu dvojizbové. V podzemí sú umiestnené garáže s garážovými státiami, ktoré sú k dispozícii pre obyvateľov domu. Obytné domy sa nachádzajú za rovnomenným obchodným centrom, ktorého prevádzky dopĺňajú občiansku vybavenosť.- Medzi ďalšie rezidenčné novostavby v Karlovej Vsi na Dlhých dieloch patrí Rezidencia Kaskády
. V bytovom dome pozostávajúcom z troch rôzne vysokých objektov sa nachádza 104 variabilne riešených bytov. Prevažujú 2 a 3 izbové byty, zastúpené sú aj 4, 5 i 1 izbové byty. V suteréne sa nachádzajú garáže. K skvalitneniu bývania, nie len pre mladé rodiny prispelo aj vytvorenie oddychovej zóny, parku s detským ihriskom za bytovým domom. 
Na najjužnejšom okraji MČ Karlová Ves, nad Devínskou cestou, južne od Rezidencie Kaskády, na uliciach Vincenta Hložníka a Albína Brunovského pribudli nové byty na predaj realizáciou projektu Condominium Renaissance. Tvorí ho sedem do dvoch radov zoradených päťpodlažných bytových domov (označených Giorgione, Tintoretto, Raffaello, Tizian, Michelangelo, Botticelli a Da Vinci), v ktorých sa nachádzajú priestranné 4, 5 a 6 izbové byty. Spolu je všetkých bytov 81. Na parkovanie majú k dispozícii garáž a parkovisko pri objekte.- 15 nových veľkometrážnych bytov, 3 až 5 izbových pribudlo v Karlovej Vsi, v spodnej časti ulice Dlhé diely III, pri Devínskej ceste výstavbou nízkopodlažného vilového domu projektu Rezidencia Romantika. Tvoria ho dva navzájom sa dotýkajúce objekty. Garáže sa nachádzajú v ich suteréne.
Na ulici Kresánkova, na juh od Cikkerovej ulice na juh sa tiahne bytový komplex s pôdorysom písmena „J“ nazvaný Nové Bratislavské Centrum. Je tvorené piatimi navzájom prepojenými objektmi, z ktorých má najvyšší osem a najnižší päť podlaží. Spolu sa v nich nachádza 232 bytov. Priamo v komplexe, v časti určenej na komerčné účely sa nachádza Tesco Expres.- 37 bytových jednotiek vzniklo v Karlovej Vsi realizáciou novostavby bytového domu Karlovka na ulici Tománkova. V sedempodlažnom objekte sa nachádzajú 2 až 4 izbové byty. Na parkovanie obyvaťeľom domu slúži garáž a vonkajšie parkovacie miesta.
- Novostavba v Karlovej Vsi pribudla aj na južnom konci ulice Staré grunty, realizáciou projektu bytového domu s trojuholníkovým pôdorysom. Priestranné 2 až 5 izbové byty sa nachádzajú na štyroch nadzemných podlažiach, ale pretože je bytový dom postavený vo svahu, aj na ďalších troch podzemných podlažiach. V podzemí sa nachádzajú garáže a ďalšie parkovacie miesta sú aj pri objekte.
- V susedstve sa nachádza projekt bytového domu Panoráma. Takmer sedemdesiat bytov, medzi ktorými prevažujú 2 a 3 izbové byty (zastúpené sú aj 1 a 4 izbové) sa nachádza v dvoch sekciách bytového domu, v jednej na piatich a v druhej na ôsmich podlažiach. Vzhľadom na rozloženie objektov do svahu však pôsobia výrazne nižšie. Parkovanie zabezpečuje garáž a parkovisko.
- Novostavba s viac ako päťdesiatkou bytov bola postavená na rohu ulíc Molecova a Gabčíkova. V deväťpodlažnom obytnom dome sa na horných ôsmich podlažiach nachádza široká škála rôzne riešených bytov, ktorá zahŕňa ako garsónky, tak aj jedno dvoj, troj i štvorizbové jednotky. Na prvom podlaží sú obchodné priestory a v podzemí garáž s garážovými státiami pre obyvateľov domu.